Appartamento in vendita Distretto 11, Szentimreváros

Budapest Distretto 11, Eszék utca

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

Appartamento luminoso e silenzioso in una delle vie più tranquille dell’XI distretto

In vendita un appartamento di 65 mq secondo il titolo di proprietà, situato in via Eszék, nell’XI distretto di Budapest, in un condominio ben mantenuto. La strada è a senso unico ed estremamente tranquilla, utilizzata quasi esclusivamente dai residenti, garantendo così un ambiente silenzioso e piacevole.

L’appartamento è composto da due stanze, cucina, bagno, WC separato, dispensa, ingresso e balcone. Il balcone e le finestre delle stanze si affacciano sulla strada tranquilla, mentre la cucina guarda su un cortile interno verde e silenzioso, creando un’atmosfera accogliente e rilassante.

Nel 2021 sono stati sostituiti tutti gli infissi in legno con nuovi serramenti dotati di vetri termoisolanti e fonoisolanti, migliorando notevolmente il comfort abitativo e l’efficienza energetica.

Negli ultimi anni il condominio è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione. Nel 2024 è stato ammodernato completamente l’impianto elettrico delle aree comuni. Nel 2025 sono stati rinnovati gli infissi delle parti comuni ed è stata eseguita la tinteggiatura completa degli spazi condivisi. Per il 2026 sono previsti il rinnovo della verniciatura delle ringhiere del vano scala e la sostituzione delle colonne pluviali verticali.

La zona offre ottimi collegamenti e servizi, mantenendo comunque un’atmosfera verde e tranquilla. Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento.

Caratteristiche

• Superficie: 65 mq

• Balcone: 3 mq

• Camere: 2

• Spese condominiali: 35814 Ft/hó

• Altezza interna: 300 cm

• Edificio del: 1930

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: Si

• Connesso al giardino: No

• Condizioni: Buone condizioni

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Espone a: Nord-est

• Espone a: Sud-ovest

• Piano: 3

• Piani stabile: 4

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: No

• Parcheggio: Su strada

• Vista: Su strada

• Riscaldamento: Caldaia autonoma a gas

• Szigetelés: No

Agenzia

Finestra Casa Kft.

• +36 (70) 557-5386

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• szentimrevaros@tecnocasa.hu

• 1113 Budapest, Kosztolányi Dezső tér 4.

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