Appartamento in vendita Distretto 2, Rózsadomb

Budapest Distretto 2, Rómer Flóris utca

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

Se stai cercando una casa in cui il comfort della vita urbana si incontra con la vicinanza alla natura, questo appartamento in via Rómer Flóris saprà sicuramente conquistarti. Un luogo dove puoi sorseggiare il caffè al mattino accompagnato dal canto degli uccelli, pur trovandoti a pochi minuti dal cuore della città.

L’appartamento di 57 mq è inondato di luce naturale grazie all’esposizione a sud-est, mentre il balcone di 7 mq offre uno spazio perfetto per rilassarsi. La vicinanza del giardino verde crea un’atmosfera speciale: una combinazione rara di tranquillità e natura così vicino al centro.

Con un’altezza interna di 2,6 metri, gli ambienti risultano ariosi e piacevoli. L’immobile è facilmente personalizzabile, permettendo al nuovo proprietario di adattarlo alle proprie esigenze, sia come prima casa sia come investimento.

L’appartamento si trova al secondo piano di un condominio ben tenuto con sole 12 unità abitative, garantendo un contesto tranquillo e vivibile.

Anche dal punto di vista pratico non manca nulla: una cantina e un posto auto sono inclusi nel prezzo, un vero valore aggiunto in questa zona. Inoltre, è facile parcheggiare anche in strada.

La zona è ben servita: la fermata dell’autobus si trova a un minuto a piedi, con collegamenti rapidi verso Batthyány tér, Széll Kálmán tér e Margit körút. Nelle vicinanze si trova anche Várhalom tér, ideale per il relax, mentre negozi, panetteria, pasticceria e banca sono tutti raggiungibili in pochi minuti.

Questo appartamento non è solo un immobile, ma uno stile di vita: tranquillità, luce e opportunità in un unico luogo. Un’occasione rara, ideale per giovani acquirenti o investitori alla ricerca di una proprietà stabile e facilmente affittabile in una posizione eccellente.

Caratteristiche

• Superficie: 57 mq

• Balcone: 7 mq

• Camere: 2

• Spese condominiali: 30352 Ft/hó

• Altezza interna: 260 cm

• Edificio del: 1967

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: Si

• Connesso al giardino: In Comune

• Condizioni: Buone condizioni

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Espone a: Est

• Espone a: Nord

• Piano: 2

• Piani stabile: 2

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: No

• Parcheggio: Parcheggio coperto

• Vista: Vista giardino

• Riscaldamento: Gas (convettore)

• Classe Energetica: H

• Szigetelés: No

Agenzia

Mille-Case Kft.

• +36 (70) 365-0827

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• millenaris@tecnocasa.hu

• 1024 Budapest, Fillér utca 8.

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