Appartamento in vendita Distretto 12, Virányos

Budapest, Distretto 12, Virányos

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

Elegante appartamento con giardino privato in vendita nel quartiere Virányos

Nel XII distretto di Budapest, in una delle zone residenziali più ricercate e verdi della città, nel quartiere Virányos in via Dániel, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino unico situata al piano terra di un edificio dei primi anni del 1900 composto da sole due unità abitative. L’appartamento dispone di un elemento molto raro nella zona: un giardino privato di circa 700 m² ad uso esclusivo, che garantisce tranquillità e privacy.

L’immobile di 223 m² è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, offrendo grande flessibilità di utilizzo. È una soluzione ideale per famiglie multigenerazionali, ma può essere utilizzato anche come abitazione con appartamento per ospiti oppure come investimento per affitto. Se desiderato, la disposizione originale può essere facilmente ripristinata, creando un’unica grande abitazione.

L’appartamento più grande, di circa 128 m², dispone di ambienti ampi e luminosi con tre stanze, cucina, bagno e una zona wellness separata, con accesso diretto al giardino. Il secondo appartamento, di circa 55 m², comprende due stanze, una cabina armadio, cucina e bagno. Questa unità è stata completamente ristrutturata circa otto anni fa ed è dotata di contatori separati per acqua ed elettricità.

Grazie all’esposizione a ovest e a sud, l’immobile è estremamente luminoso; tutte le stanze sono dotate di finestre e gli spazi risultano ampi e facilmente arredabili. La proprietà comprende inoltre un garage di circa 20 m².

Il grande giardino privato rappresenta un valore raro nella zona e offre ottime possibilità per il relax, il giardinaggio o per organizzare momenti conviviali con famiglia e amici. Il quartiere è tranquillo e immerso nel verde, pur garantendo un facile e rapido accesso al centro città.

Caratteristiche

• Superficie: 223 mq

• Terrazza: 100 mq

• Camere: 5

• Altezza interna: 295 cm

• Edificio del: 1900

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: Si

• Connesso al giardino: Uso esclusivo

• Condizioni: Buone condizioni

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Espone a: Sud

• Espone a: Ovest

• Piano: Piano terra

• Piani stabile: 1

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: No

• Parcheggio: Garage

• Vista: Vista giardino

• Riscaldamento: Autonomo a gas

• Szigetelés: Si

Agenzia

La Città dell Acqua Kft.

• +36 (70) 424-4380

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• aqua@tecnocasa.hu

• 1027 Budapest, Fő utca 73.

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