Negozio in vendita Distretto 9, Középső-Ferencváros

Budapest Distretto 9, Angyal utca

In Vendita negozio / Ingresso da strada

In vendita locale commerciale di 107 mq con ingresso diretto su strada in via Angyal, nel IX distretto di Budapest, nel cuore di Ferencváros. L’immobile si trova in una zona urbana vivace e in continua crescita, a pochi minuti a piedi da Boráros tér e dal quartiere Corvin-negyed, con eccellenti collegamenti tramite tram, autobus e metropolitana.

La zona è tra le più dinamiche della città, con numerosi uffici, università, edifici residenziali e nuovi complessi abitativi nelle vicinanze, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. La presenza di negozi, caffè, ristoranti e servizi rende la posizione particolarmente interessante sia per attività commerciali sia come investimento a lungo termine.

La superficie di 107 mq offre uno spazio ampio e facilmente personalizzabile, adatto a molteplici utilizzi: showroom, ufficio, studio medico, centro estetico, centro di formazione, galleria, studio creativo o attività commerciale specializzata. La distribuzione interna consente la realizzazione di una reception, uffici o sale separate e area magazzino.

Grazie alla visibilità su strada e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta un’eccellente opportunità di investimento in uno dei quartieri più vivaci di Budapest.

Caratteristiche

• Superficie: 107 mq

• Edificio del: 1900

• Condizioni: Da ristrutturare

• Condizioni Stabile: Discrete condizioni

• Espone a: Sud

• Piano: Seminterrato

• Piani stabile: 4

Agenzia

Ottonove Kft.

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