Appartamento in vendita Distretto 2, Víziváros

Budapest, Distretto 2, Víziváros

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

II Distretto – Luminoso appartamento di 82 m² facilmente riconfigurabile in vendita a Víziváros

In una delle vie più ricercate di Víziváros, al 2° piano di un condominio ben curato con vano scale chiuso, proponiamo in vendita un appartamento di 82 m² con ottime potenzialità, balcone e da ristrutturare.

L’edificio dispone di riscaldamento centralizzato, incluso nelle spese condominiali (38.000 HUF), garantendo costi mensili prevedibili. La caldaia e l’ascensore sono stati recentemente rinnovati. Al piano ci sono solo tre appartamenti, e questo immobile confina con un solo vicino, risultando particolarmente tranquillo.

Con soffitti alti 300 cm, esposizione est–ovest e ambienti ampi e ben arieggiati, l’appartamento risulta molto luminoso e confortevole. Grazie alla pianta circolare e comunicante, offre numerose possibilità di ristrutturazione: le zone umide sono collocate al centro, mentre le due camere da letto si trovano alle estremità opposte della casa. Ciò permette di trasformare facilmente la zona centrale in un soggiorno con cucina a vista, creando anche due camere matrimoniali entrambe con bagno privato. L’appartamento dispone inoltre di un balcone affacciato su una via alberata e tranquilla, e di una cantina privata.

Le finestre originali in legno sono in buone condizioni.
Attualmente l’appartamento è in fase di sgombero e verrà consegnato completamente vuoto e pulito.

La posizione è eccellente: Piazza Batthyány, la metro M2, la rete tranviaria di Buda, il lungofiume del Danubio e i negozi sono tutti raggiungibili in pochi minuti. Vie tranquille e alberate, ottimi servizi e collegamenti perfetti rendono questa proprietà ideale sia come abitazione che come investimento.

Caratteristiche

• Superficie: 82 mq

• Balcone: 2 mq

• Camere: 3

• Spese condominiali: 38000 Ft/hó

• Altezza interna: 300 cm

• Edificio del: 1930

• Disimpegno: Si

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: Si

• Connesso al giardino: No

• Condizioni Stabile: Discrete condizioni

• Espone a: Ovest

• Espone a: Est

• Piano: 2

• Piani stabile: 5

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: Si

• Parcheggio: Su strada

• Vista: Su strada

• Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato

Agenzia

La Città dell Acqua Kft.

• +36 (70) 424-4380

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• aqua@tecnocasa.hu

• 1027 Budapest, Fő utca 73.

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