Appartamento in vendita Distretto 2, Rózsadomb

Budapest Distretto 2, Vérhalom utca

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

Nel cuore del 2° distretto di Budapest, in una delle zone più ricercate, offriamo in vendita un appartamento al piano terra elegantemente ristrutturato, situato nella tranquilla e verdeggiante piazza Vérhalom. L’immobile si trova in una via silenziosa e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

L'appartamento di 44 m² è ben distribuito, con un soggiorno moderno con cucina a vista che si apre su una terrazza privata di 16 m², collegata direttamente a un ampio giardino verde di uso esclusivo. Questo spazio esterno è perfetto per fare colazione, rilassarsi o intrattenere amici. Su richiesta, è anche possibile realizzare un posto auto nel giardino, un grande vantaggio in questa zona della città.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è tuttora in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato immediatamente. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire comfort e qualità: il riscaldamento a pavimento è alimentato da una moderna caldaia a gas Remeha, mentre nei mesi estivi l’impianto di climatizzazione assicura una temperatura piacevole. Le finestre e la porta della terrazza sono dotate di tapparelle elettriche, che aumentano sia il comfort che la sicurezza.

L'appartamento dispone inoltre di una lavanderia separata, arredi su misura, impianto audio integrato in tutti gli ambienti e un sistema di allarme installato. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatica, che semplifica la manutenzione del verde.

Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua posizione privilegiata, all’elevata qualità delle finiture, al collegamento diretto con il giardino e alla possibilità di parcheggio privato – un’opportunità rara sul mercato.

Caratteristiche

• Superficie: 44 mq

• Terrazza: 16 mq

• Camere: 1

• Altezza interna: 300 cm

• Edificio del: 1930

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: Si

• Connesso al giardino: Uso esclusivo

• Condizioni: Ristrutturato

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Espone a: Sud

• Espone a: Ovest

• Piano: Piano terra

• Piani stabile: 1

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: No

• Parcheggio: Su strada

• Vista: Vista giardino

• Riscaldamento: Autonomo a gas

• Szigetelés: Si

Agenzia

Mille-Case Kft.

• +36 (1) 336-1706

• +36 (70) 365-0827

• millenaris@tecnocasa.hu

• 1024 Budapest, Fillér utca 8.

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