Appartamento in vendita Distretto 2, Felhévíz

Budapest, Distretto 2, Felhévíz

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

In vendita: appartamento di 127 m² con caratteristiche eccezionali, situato in una delle zone più ricercate del lato Buda di Budapest, a pochi passi dal lungofiume.

Grazie all’esposizione a est, ovest e sud, l’immobile gode di luce naturale durante tutta la giornata. La disposizione da 3,5 vani è funzionale e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato dal punto di vista impiantistico quattro anni fa: caldaia nuova, impianti idraulici ed elettrici aggiornati, e finiture moderne. Un punto di forza è la zona indipendente di circa 24 m², facilmente separabile con ingresso proprio — perfetta per ospiti, come studio o da affittare.

Completa la proprietà un balcone tranquillo e accogliente con vista sui tetti circostanti, ideale per gustare un caffè al mattino o rilassarsi la sera.

L'immobile è inoltre tecnicamente predisposto per una sopraelevazione di circa 40 m², offrendo un interessante potenziale di incremento del valore.

I collegamenti sono eccellenti: il ponte Margherita è servito dal tram 4-6 e da numerosi autobus, rendendo facilmente accessibile ogni zona della città. L’isola Margherita, nelle vicinanze, è perfetta per attività sportive e relax, mentre il quartiere è ricco di ristoranti, caffetterie e negozi.

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione luminosa, spaziosa e versatile, in una posizione esclusiva e con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.

Caratteristiche

• Superficie: 127 mq

• Balcone: 9 mq

• Camere: 3

• Cameretta: 1

• Spese condominiali: 39000 Ft/hó

• Altezza interna: 270 cm

• Edificio del: 1930

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: Si

• Connesso al giardino: No

• Condizioni: Buone condizioni

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Espone a: Ovest

• Espone a: Est

• Piano: 4

• Piani stabile: 4

• Sottotetto: Soffitta

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: Si

• Parcheggio: Su strada

• Vista: Su strada

• Riscaldamento: Caldaia

Agenzia

La Città dell Acqua Kft.

• +36 (70) 424-4380

• +36 (70) 424-4380

• aqua@tecnocasa.hu

• 1027 Budapest, Fő utca 73.

• Altre proposte